Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sejlingkrogen 16

Villa · 160 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.046 kr/m².3.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejlingkrogen gns: 16.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-36,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.459.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2007Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	55 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	169 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	644 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	708 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	624 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	671 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	963 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	76 m	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	949 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	1,8 km	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu