Mariedalen 158

Villa · 205 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².3.785.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariedalen gns: 23.759 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering4.679.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.195.000 kr / Estimat: 4.922.592 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,68 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025735.000 kr.
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	129 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	129 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	156 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	142 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	158 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	799 m	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	201 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	221 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 30 8600 Silkeborg	248 m²	214 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Jonatansvej 2 8600 Silkeborg	204 m²	2,0 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu