Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevej 20

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden maj 2003
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat3.584.706 kr.Markedet · 1992827.388 kr.Markedet · 1993940.000 kr.Markedet · 1994940.000 kr.Markedet · 1995770.800 kr.Markedet · 19961.137.024 kr.Markedet · 19971.153.380 kr.Markedet · 19981.193.612 kr.Markedet · 19991.283.664 kr.Markedet · 20001.519.792 kr.Markedet · 20011.548.932 kr.Markedet · 20021.474.484 kr.Markedet · 20031.410.000 kr.Markedet · 20041.745.768 kr.Markedet · 20051.515.844 kr.Markedet · 20061.898.612 kr.Markedet · 20072.161.248 kr.Markedet · 20082.321.048 kr.Markedet · 20092.226.296 kr.Markedet · 20102.065.180 kr.Markedet · 20112.078.152 kr.Markedet · 20121.586.344 kr.Markedet · 20132.158.052 kr.Markedet · 20141.803.672 kr.Markedet · 20151.728.472 kr.Markedet · 20161.776.976 kr.Markedet · 20172.074.580 kr.Markedet · 20181.969.488 kr.Markedet · 20191.927.940 kr.Markedet · 20202.315.596 kr.Markedet · 20212.323.680 kr.Markedet · 20222.618.652 kr.Markedet · 20232.699.304 kr.Markedet · 20242.869.632 kr.Markedet · 20252.716.788 kr.Markedet · 20263.215.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²379 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²607 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²560 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²161 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²790 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²965 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²818 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²1,1 km13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²303 m11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²1,1 km25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden