Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevej 16

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².3.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaboeshusevej gns: 16.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden jul. 2020
419k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.810.000 kr.I dag · vores estimat4.103.915 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993875.000 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995717.500 kr.Markedet · 19961.058.400 kr.Markedet · 19971.073.625 kr.Markedet · 19981.111.075 kr.Markedet · 19991.194.900 kr.Markedet · 20001.414.700 kr.Markedet · 20011.441.825 kr.Markedet · 20021.372.525 kr.Markedet · 20031.312.500 kr.Markedet · 20041.625.050 kr.Markedet · 20051.411.025 kr.Markedet · 20061.767.325 kr.Markedet · 20072.011.800 kr.Markedet · 20082.160.550 kr.Markedet · 20092.072.350 kr.Markedet · 20101.972.950 kr.Markedet · 20111.934.450 kr.Markedet · 20121.476.650 kr.Markedet · 20132.008.825 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.608.950 kr.Markedet · 20161.654.100 kr.Markedet · 20171.931.125 kr.Markedet · 20181.833.300 kr.Markedet · 20191.794.625 kr.Markedet · 20202.155.475 kr.Markedet · 20212.163.000 kr.Markedet · 20222.437.575 kr.Markedet · 20232.512.650 kr.Markedet · 20242.671.200 kr.Markedet · 20252.528.925 kr.Markedet · 20262.993.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²731 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²597 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²836 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²595 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²791 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²837 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²251 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²966 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²656 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²991 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden