Skårupvej 8, Skårup

Landejendom · 401 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 401 m², grund på 24.100 m², 13 værelser, opført i 1864, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 401 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 24100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.458 kr/m².7.027.500 kr.
2Boligareal større end typisk401 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.160.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,00 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 401 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998jul.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 51 5400 Bogense	314 m²	3,7 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	45.860 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	2,1 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	6,2 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore 5400 Bogense	303 m²	9,2 km	30-01-2024	4.050.000 kr.	13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse 5400 Bogense	248 m²	9,2 km	11-11-2024	2.515.000 kr.	10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby 5400 Bogense	216 m²	10,1 km	15-09-2024	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu