Menu
For mæglere Log ind
Stavelsager 7, Stavelsager
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stavelsager 7, Stavelsager

Villa · 223 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.339 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til kulturelle formål
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
223 m²
Grundareal
1339 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².2.085.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.061.718 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²1,1 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²3,5 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose
5400 Bogense		147 m²865 m24-06-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²3,3 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Kolshave 4, Kolshave
5400 Bogense		248 m²3,1 km04-09-20251.895.000 kr.7.641 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²3,2 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²3,7 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov
5400 Bogense		234 m²3,7 km20-11-20232.395.000 kr.10.235 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²2,7 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj
5400 Bogense		252 m²3,1 km23-06-20251.716.000 kr.6.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden