Skårupvej 44, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 227 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 227 m².2.661.121 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 55, Klejtrup 9500 Hobro	145 m²	316 m	31-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	437 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	274 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	229 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	268 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	496 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum 9500 Hobro	203 m²	1,7 km	03-06-2026	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	599 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	154 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	598 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu