Skårupvej 26B

Rækkehus · 101 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.942 kr/m².1.396.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupvej gns: 17.772 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 14.486 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering1.444.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.745.000 kr.
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	269 m	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	136 m	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	140 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hannerupvej 230, Hvilsom 9500 Hobro	120 m²	7,8 km	04-04-2026	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	9,9 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Thujavej 43, Hørby 9500 Hobro	105 m²	10,5 km	24-04-2025	1.707.000 kr.	16.257 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby 9500 Hobro	101 m²	11,2 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby 9500 Hobro	101 m²	11,2 km	30-10-2025	1.205.000 kr.	11.931 kr./m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	11,0 km	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²
Magnoliavej 17, Hørby 9500 Hobro	98 m²	11,2 km	14-10-2025	1.315.000 kr.	13.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu