Skårupvej 10, Skaarup

Landejendom · 176 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 30.010 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 30010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².14.709.653 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.241.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
1968Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	2,2 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	3,3 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	2,4 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	5,5 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse 5683 Haarby	160 m²	6,5 km	27-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	8,0 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	6,3 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu