Skånevej 1, 9670 Løgstør — Villa · 178 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.973 kr/m².1.365.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	634 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	548 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	447 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	754 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	372 m	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	412 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	757 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	535 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	683 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	466 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu