Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Søpark 10

Villa · 231 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.931 kr/m².7.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 34.049 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.635.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden feb. 2022
1,3M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.990.000 kr.14. feb. 20246.175.000 kr.I dag · vores estimat7.635.369 kr.Markedet · 19921.477.476 kr.Markedet · 19931.386.462 kr.Markedet · 19941.781.010 kr.Markedet · 19951.701.777 kr.Markedet · 19961.805.265 kr.Markedet · 19972.307.690 kr.Markedet · 19982.469.852 kr.Markedet · 19992.255.715 kr.Markedet · 20002.407.944 kr.Markedet · 20012.438.898 kr.Markedet · 20022.355.507 kr.Markedet · 20033.082.926 kr.Markedet · 20042.836.911 kr.Markedet · 20053.689.994 kr.Markedet · 20064.093.320 kr.Markedet · 20076.888.882 kr.Markedet · 20084.978.050 kr.Markedet · 20094.305.609 kr.Markedet · 20105.270.034 kr.Markedet · 20114.906.209 kr.Markedet · 20124.812.423 kr.Markedet · 20135.920.299 kr.Markedet · 20145.141.598 kr.Markedet · 20155.489.022 kr.Markedet · 20165.503.344 kr.Markedet · 20175.806.647 kr.Markedet · 20186.493.641 kr.Markedet · 20196.972.966 kr.Markedet · 20207.203.735 kr.Markedet · 20218.986.593 kr.Markedet · 20228.735.034 kr.Markedet · 20238.566.173 kr.Markedet · 202410.744.041 kr.Markedet · 20259.316.230 kr.Markedet · 202611.100.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.990.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.635.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte5.990.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Søpark 25
8270 Højbjerg		208 m²28 m08-01-20247.150.000 kr.34.375 kr./m²
Skåde Søpark 27
8270 Højbjerg		297 m²38 m17-10-20249.350.000 kr.31.481 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63
8270 Højbjerg		213 m²281 m22-05-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89
8270 Højbjerg		210 m²351 m11-06-20266.800.000 kr.32.381 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²877 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²1,1 km10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²1,3 km04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²1,3 km02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²717 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²1,4 km28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden