Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 77, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
875 m²
Bebygget areal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.333 kr/m².3.800.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.524.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden jun. 2021
283k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.075.000 kr.I dag · vores estimat3.524.973 kr.Markedet · 1992771.362 kr.Markedet · 1993283.338 kr.Markedet · 1994958.452 kr.Markedet · 1995926.334 kr.Markedet · 1996390.504 kr.Markedet · 1997767.970 kr.Markedet · 1998853.088 kr.Markedet · 19991.064.558 kr.Markedet · 20001.565.196 kr.Markedet · 20011.251.436 kr.Markedet · 20021.160.064 kr.Markedet · 20031.166.000 kr.Markedet · 20041.180.416 kr.Markedet · 20051.959.940 kr.Markedet · 20062.200.878 kr.Markedet · 20072.545.590 kr.Markedet · 20082.897.298 kr.Markedet · 20092.249.956 kr.Markedet · 20102.687.312 kr.Markedet · 20112.334.862 kr.Markedet · 20121.542.512 kr.Markedet · 20132.155.298 kr.Markedet · 20141.530.110 kr.Markedet · 20151.874.504 kr.Markedet · 20161.810.374 kr.Markedet · 20171.995.344 kr.Markedet · 20182.066.258 kr.Markedet · 20192.292.674 kr.Markedet · 20201.976.264 kr.Markedet · 20212.491.000 kr.Markedet · 20222.292.568 kr.Markedet · 20232.130.918 kr.Markedet · 20243.389.562 kr.Markedet · 20252.053.432 kr.Markedet · 20262.067.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²135 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²32 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²57 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²101 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²163 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²147 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²1,5 km09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²856 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²1,5 km03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²1,4 km28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden