Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 57

Rækkehus · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 121 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.422 kr/m².4.070.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 27.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.930.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden apr. 2025
692k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.930.344 kr.Markedet · 1992869.506 kr.Markedet · 1993826.672 kr.Markedet · 1994884.147 kr.Markedet · 1995954.448 kr.Markedet · 19961.069.761 kr.Markedet · 19971.172.732 kr.Markedet · 19981.427.195 kr.Markedet · 19991.575.420 kr.Markedet · 20001.476.200 kr.Markedet · 20011.588.125 kr.Markedet · 20021.296.394 kr.Markedet · 20031.927.288 kr.Markedet · 20042.213.453 kr.Markedet · 20052.850.881 kr.Markedet · 20063.694.130 kr.Markedet · 20073.025.000 kr.Markedet · 20082.814.460 kr.Markedet · 20092.313.278 kr.Markedet · 20102.281.939 kr.Markedet · 20112.764.608 kr.Markedet · 20122.419.395 kr.Markedet · 20132.248.301 kr.Markedet · 20142.451.339 kr.Markedet · 20152.461.019 kr.Markedet · 20163.521.947 kr.Markedet · 20172.971.639 kr.Markedet · 20183.719.298 kr.Markedet · 20193.774.232 kr.Markedet · 20203.257.683 kr.Markedet · 20213.925.240 kr.Markedet · 20224.513.179 kr.Markedet · 20233.714.942 kr.Markedet · 20244.446.387 kr.Markedet · 20254.247.826 kr.Markedet · 20264.373.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²14 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²18 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²26 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²43 m29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²253 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²264 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²340 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²355 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²544 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²558 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden