Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 50, 1. 5

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1182 m²
Bebygget areal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.366 kr/m².3.700.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.636.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden nov. 2025
291k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.636.585 kr.Markedet · 1992793.193 kr.Markedet · 1993291.357 kr.Markedet · 1994985.578 kr.Markedet · 1995952.551 kr.Markedet · 1996401.556 kr.Markedet · 1997789.705 kr.Markedet · 1998877.232 kr.Markedet · 19991.094.687 kr.Markedet · 20001.609.494 kr.Markedet · 20011.286.854 kr.Markedet · 20021.192.896 kr.Markedet · 20031.199.000 kr.Markedet · 20041.213.824 kr.Markedet · 20052.015.410 kr.Markedet · 20062.263.167 kr.Markedet · 20072.617.635 kr.Markedet · 20082.979.297 kr.Markedet · 20092.313.634 kr.Markedet · 20102.763.368 kr.Markedet · 20112.400.943 kr.Markedet · 20121.586.168 kr.Markedet · 20132.216.297 kr.Markedet · 20141.573.415 kr.Markedet · 20151.927.556 kr.Markedet · 20161.861.611 kr.Markedet · 20172.051.816 kr.Markedet · 20182.124.737 kr.Markedet · 20192.357.561 kr.Markedet · 20202.032.196 kr.Markedet · 20212.561.500 kr.Markedet · 20222.357.452 kr.Markedet · 20232.191.227 kr.Markedet · 20243.485.493 kr.Markedet · 20252.111.548 kr.Markedet · 20262.126.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.636.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²162 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²115 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²183 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²41 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²12 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²810 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²1,4 km28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²1,5 km22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²1,5 km09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²1,5 km03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden