Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 45, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1145 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.038 kr/m².3.252.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden okt. 2023
243k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.869.695 kr.Markedet · 1992662.207 kr.Markedet · 1993243.243 kr.Markedet · 1994822.822 kr.Markedet · 1995795.249 kr.Markedet · 1996335.244 kr.Markedet · 1997659.295 kr.Markedet · 1998732.368 kr.Markedet · 1999913.913 kr.Markedet · 20001.343.706 kr.Markedet · 20011.074.346 kr.Markedet · 2002995.904 kr.Markedet · 20031.001.000 kr.Markedet · 20041.013.376 kr.Markedet · 20051.682.590 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20072.185.365 kr.Markedet · 20082.487.303 kr.Markedet · 20091.931.566 kr.Markedet · 20102.307.032 kr.Markedet · 20112.004.457 kr.Markedet · 20121.324.232 kr.Markedet · 20131.850.303 kr.Markedet · 20141.313.585 kr.Markedet · 20151.609.244 kr.Markedet · 20161.554.189 kr.Markedet · 20171.712.984 kr.Markedet · 20181.773.863 kr.Markedet · 20191.968.239 kr.Markedet · 20201.696.604 kr.Markedet · 20212.138.500 kr.Markedet · 20221.968.148 kr.Markedet · 20231.829.373 kr.Markedet · 20242.909.907 kr.Markedet · 20251.762.852 kr.Markedet · 20261.775.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²25 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²16 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²120 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²175 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²205 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²187 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²1,3 km05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²1,3 km15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²
Oddervej 89, 1.
8270 Højbjerg		92 m²1,9 km17-08-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Oddervej 81, 2. tv
8270 Højbjerg		93 m²2,0 km07-07-20252.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden