Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 41, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
689 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.909 kr/m².3.605.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden feb. 2023
265k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.279.619 kr.Markedet · 1992720.423 kr.Markedet · 1993264.627 kr.Markedet · 1994895.158 kr.Markedet · 1995865.161 kr.Markedet · 1996364.716 kr.Markedet · 1997717.255 kr.Markedet · 1998796.752 kr.Markedet · 1999994.257 kr.Markedet · 20001.461.834 kr.Markedet · 20011.168.794 kr.Markedet · 20021.083.456 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 20041.102.464 kr.Markedet · 20051.830.510 kr.Markedet · 20062.055.537 kr.Markedet · 20072.377.485 kr.Markedet · 20082.705.967 kr.Markedet · 20092.101.374 kr.Markedet · 20102.509.848 kr.Markedet · 20112.180.673 kr.Markedet · 20121.440.648 kr.Markedet · 20132.012.967 kr.Markedet · 20141.429.065 kr.Markedet · 20151.750.716 kr.Markedet · 20161.690.821 kr.Markedet · 20171.863.576 kr.Markedet · 20181.929.807 kr.Markedet · 20192.141.271 kr.Markedet · 20201.845.756 kr.Markedet · 20212.326.500 kr.Markedet · 20222.141.172 kr.Markedet · 20231.990.197 kr.Markedet · 20243.165.723 kr.Markedet · 20251.917.828 kr.Markedet · 20261.931.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²0 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²104 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²111 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²115 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²155 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²126 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²1,4 km03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²1,3 km05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²1,4 km09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²1,3 km15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden