Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 34

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1243 m²
Bebygget areal
594 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.202 kr/m².3.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.944.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jul. 2024
361k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.998.000 kr.I dag · vores estimat4.944.391 kr.Markedet · 1992982.395 kr.Markedet · 1993360.855 kr.Markedet · 19941.220.670 kr.Markedet · 19951.179.765 kr.Markedet · 1996497.340 kr.Markedet · 1997978.075 kr.Markedet · 19981.086.480 kr.Markedet · 19991.355.805 kr.Markedet · 20001.993.410 kr.Markedet · 20011.593.810 kr.Markedet · 20021.477.440 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.503.360 kr.Markedet · 20052.496.150 kr.Markedet · 20062.803.005 kr.Markedet · 20073.242.025 kr.Markedet · 20083.689.955 kr.Markedet · 20092.865.510 kr.Markedet · 20103.422.520 kr.Markedet · 20112.973.645 kr.Markedet · 20121.964.520 kr.Markedet · 20132.744.955 kr.Markedet · 20141.948.725 kr.Markedet · 20152.387.340 kr.Markedet · 20162.305.665 kr.Markedet · 20172.541.240 kr.Markedet · 20182.631.555 kr.Markedet · 20192.919.915 kr.Markedet · 20202.516.940 kr.Markedet · 20213.172.500 kr.Markedet · 20222.919.780 kr.Markedet · 20232.713.905 kr.Markedet · 20244.316.895 kr.Markedet · 20252.615.220 kr.Markedet · 20262.633.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²31 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²41 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²192 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²155 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 5, 1. tv
8270 Højbjerg		94 m²215 m16-11-20252.560.000 kr.27.234 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²1,5 km23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Arnakvænge 2, 1. mf
8270 Højbjerg		115 m²836 m12-01-20254.225.000 kr.36.739 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²1,4 km10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Stenvej 4C, 1. 3
8270 Højbjerg		120 m²1,5 km19-06-20253.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden