Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 27

Rækkehus · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.454 kr/m².3.937.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 27.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.797.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden maj 2022
675k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat3.797.085 kr.Markedet · 1992847.948 kr.Markedet · 1993806.176 kr.Markedet · 1994862.226 kr.Markedet · 1995930.784 kr.Markedet · 19961.043.238 kr.Markedet · 19971.143.656 kr.Markedet · 19981.391.810 kr.Markedet · 19991.536.360 kr.Markedet · 20001.439.600 kr.Markedet · 20011.548.750 kr.Markedet · 20021.264.252 kr.Markedet · 20031.879.504 kr.Markedet · 20042.158.574 kr.Markedet · 20052.780.198 kr.Markedet · 20063.602.540 kr.Markedet · 20072.950.000 kr.Markedet · 20082.744.680 kr.Markedet · 20092.255.924 kr.Markedet · 20102.225.362 kr.Markedet · 20112.696.064 kr.Markedet · 20122.359.410 kr.Markedet · 20132.192.558 kr.Markedet · 20142.390.562 kr.Markedet · 20152.400.002 kr.Markedet · 20163.434.626 kr.Markedet · 20172.897.962 kr.Markedet · 20183.627.084 kr.Markedet · 20193.680.656 kr.Markedet · 20203.176.914 kr.Markedet · 20213.827.920 kr.Markedet · 20224.401.282 kr.Markedet · 20233.622.836 kr.Markedet · 20244.336.146 kr.Markedet · 20254.142.508 kr.Markedet · 20264.265.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²35 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²36 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²47 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²39 m20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²48 m29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²383 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²276 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²291 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²368 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²516 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden