Sjoltevej 15, Sjolte

Villa · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.449.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.634.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	1,8 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	2,1 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup 4733 Tappernøje	113 m²	1,6 km	17-01-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	2,1 km	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	2,0 km	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	2,1 km	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	2,0 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,1 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	1,6 km	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	1,2 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu