Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 57

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.260 kr/m².7.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.352.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,04 pct. siden aug. 1993
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19931.257.780 kr.I dag · vores estimat8.352.224 kr.Markedet · 19921.412.884 kr.Markedet · 19931.088.425 kr.Markedet · 19941.535.221 kr.Markedet · 19951.651.648 kr.Markedet · 19961.238.145 kr.Markedet · 19971.699.322 kr.Markedet · 19982.317.705 kr.Markedet · 19992.368.728 kr.Markedet · 20002.929.784 kr.Markedet · 20012.959.531 kr.Markedet · 20022.769.032 kr.Markedet · 20033.331.664 kr.Markedet · 20043.322.799 kr.Markedet · 20054.030.226 kr.Markedet · 20065.429.123 kr.Markedet · 20075.843.217 kr.Markedet · 20084.896.435 kr.Markedet · 20094.343.850 kr.Markedet · 20104.432.697 kr.Markedet · 20114.676.189 kr.Markedet · 20123.594.265 kr.Markedet · 20134.766.218 kr.Markedet · 20144.559.762 kr.Markedet · 20154.852.504 kr.Markedet · 20165.283.934 kr.Markedet · 20175.463.598 kr.Markedet · 20185.205.134 kr.Markedet · 20195.381.449 kr.Markedet · 20206.244.703 kr.Markedet · 20217.128.248 kr.Markedet · 20228.703.854 kr.Markedet · 20238.016.127 kr.Markedet · 20247.705.261 kr.Markedet · 20258.075.818 kr.Markedet · 20269.476.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
1.257.780 kr.
I dag · vores estimat
8.352.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.257.780 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²174 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²272 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²347 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²306 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²237 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²343 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²224 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²993 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²1,1 km04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²412 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden