Sjælsøvej 51

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.651 kr/m².8.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering7.871.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.305.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.871.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.305.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	56 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	140 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	225 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	298 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	262 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	314 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	428 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	1,0 km	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	147 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	916 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu