Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 24A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.010 kr/m².5.678.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.783.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden jun. 2008
777k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.625.000 kr.I dag · vores estimat5.783.573 kr.Markedet · 19921.108.614 kr.Markedet · 19931.104.466 kr.Markedet · 1994991.982 kr.Markedet · 19951.228.052 kr.Markedet · 19961.132.038 kr.Markedet · 19971.762.168 kr.Markedet · 19981.631.628 kr.Markedet · 19991.495.476 kr.Markedet · 20001.426.180 kr.Markedet · 20012.153.788 kr.Markedet · 20022.292.624 kr.Markedet · 20032.047.892 kr.Markedet · 20042.530.158 kr.Markedet · 20052.502.464 kr.Markedet · 20063.703.920 kr.Markedet · 20075.033.720 kr.Markedet · 20083.105.144 kr.Markedet · 20092.883.592 kr.Markedet · 20102.873.100 kr.Markedet · 20112.592.988 kr.Markedet · 20122.357.284 kr.Markedet · 20132.806.000 kr.Markedet · 20143.438.936 kr.Markedet · 20153.478.830 kr.Markedet · 20163.288.754 kr.Markedet · 20173.775.168 kr.Markedet · 20183.978.542 kr.Markedet · 20192.267.370 kr.Markedet · 20205.228.310 kr.Markedet · 20214.464.102 kr.Markedet · 20224.802.164 kr.Markedet · 20234.473.862 kr.Markedet · 20243.638.650 kr.Markedet · 20255.862.832 kr.Markedet · 20265.628.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råvænget 3
3460 Birkerød		110 m²613 m25-07-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Råvænget 9
3460 Birkerød		110 m²649 m12-12-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A
3460 Birkerød		144 m²61 m15-05-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Nørrevang 50
3460 Birkerød		118 m²1,4 km11-03-20264.150.000 kr.35.169 kr./m²
Nørrevang 36
3460 Birkerød		118 m²1,4 km02-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A
3460 Birkerød		149 m²306 m26-08-20266.715.000 kr.45.067 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²2,1 km22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C
3460 Birkerød		114 m²1,7 km23-01-20243.400.000 kr.29.825 kr./m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²2,0 km03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 23
3460 Birkerød		126 m²2,0 km11-05-20267.925.000 kr.62.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden