Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sjællandsvej 7

Rækkehus · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.202 kr/m².4.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsvej gns: 70.824 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.557.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,59 pct. siden apr. 1995
428k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 1995694.100 kr.I dag · vores estimat4.557.392 kr.Markedet · 1992600.848 kr.Markedet · 1993528.428 kr.Markedet · 1994697.476 kr.Markedet · 1995694.076 kr.Markedet · 1996728.756 kr.Markedet · 1997774.656 kr.Markedet · 1998971.448 kr.Markedet · 1999821.576 kr.Markedet · 20001.288.396 kr.Markedet · 20011.137.436 kr.Markedet · 20021.563.252 kr.Markedet · 20031.285.880 kr.Markedet · 20041.853.136 kr.Markedet · 20051.419.160 kr.Markedet · 20062.725.576 kr.Markedet · 20072.377.620 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.384.684 kr.Markedet · 20101.954.048 kr.Markedet · 20111.458.736 kr.Markedet · 20121.822.400 kr.Markedet · 20131.987.028 kr.Markedet · 20141.948.132 kr.Markedet · 20152.253.928 kr.Markedet · 20162.616.232 kr.Markedet · 20172.396.184 kr.Markedet · 20182.384.148 kr.Markedet · 20192.460.036 kr.Markedet · 20202.704.428 kr.Markedet · 20212.824.992 kr.Markedet · 20223.606.652 kr.Markedet · 20233.102.840 kr.Markedet · 20243.109.776 kr.Markedet · 20253.843.292 kr.Markedet · 20264.172.752 kr.Markedet · 20274.390.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg
694.100 kr.
I dag · vores estimat
4.557.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg694.100 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 22
2800 Kongens Lyngby		68 m²66 m31-07-20265.375.000 kr.79.044 kr./m²
Sjællandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		68 m²73 m22-10-20265.100.000 kr.75.000 kr./m²
Sjællandsvej 5
2800 Kongens Lyngby		91 m²8 m01-10-20246.445.000 kr.70.824 kr./m²
Islandsvej 6A
2800 Kongens Lyngby		66 m²108 m09-01-20254.200.000 kr.63.636 kr./m²
Fynsvej 13
2800 Kongens Lyngby		76 m²87 m01-04-20254.200.000 kr.55.263 kr./m²
Lundtoftevej 151B
2800 Kongens Lyngby		71 m²802 m09-09-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Lystoftevej 49A
2800 Kongens Lyngby		77 m²482 m11-06-20253.450.000 kr.44.805 kr./m²
Fynsvej 26
2800 Kongens Lyngby		82 m²93 m27-05-20266.400.000 kr.78.049 kr./m²
Lyngtoften 20
2800 Kongens Lyngby		82 m²412 m13-01-20265.795.000 kr.70.671 kr./m²
Lyngtoften 22
2800 Kongens Lyngby		82 m²418 m17-10-20245.250.000 kr.64.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden