Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sjællandsgade 35B, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.578 kr/m².3.564.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 46.078 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 5, 2.
8000 Aarhus C		60 m²111 m11-05-20262.865.000 kr.47.750 kr./m²
Sjællandsgade 81, 1.
8000 Aarhus C		62 m²185 m28-12-20254.075.000 kr.65.726 kr./m²
Sjællandsgade 56, 2.
8000 Aarhus C		64 m²58 m14-12-20242.450.000 kr.38.281 kr./m²
Sjællandsgade 82D, st. 2
8000 Aarhus C		59 m²221 m16-05-20253.050.000 kr.51.695 kr./m²
Sjællandsgade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²133 m22-07-20242.450.000 kr.42.982 kr./m²
Sjællandsgade 134B
8000 Aarhus C		63 m²408 m22-06-20258.600.000 kr.136.508 kr./m²
Sjællandsgade 84, 2.
8000 Aarhus C		65 m²193 m18-03-20242.665.000 kr.41.000 kr./m²
Sjællandsgade 45, 1.
8000 Aarhus C		55 m²55 m18-06-20263.800.000 kr.69.091 kr./m²
Sjællandsgade 82D, st. 4
8000 Aarhus C		66 m²221 m11-09-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Sjællandsgade 82D, st. 1
8000 Aarhus C		56 m²221 m26-02-20252.398.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden