Sjællandsgade 24A

Villa · 131 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 59 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².2.497.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1914-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
3Lille grund til villaKun 59 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.336.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
26. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
apr.Ejerskifte3.750.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 11 8800 Viborg	126 m²	244 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31 8800 Viborg	132 m²	548 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Bøgevej 1 8800 Viborg	130 m²	568 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Slesvigsgade 39 8800 Viborg	130 m²	715 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B 8800 Viborg	123 m²	409 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Fredensgade 49 8800 Viborg	126 m²	689 m	09-09-2025	2.665.000 kr.	21.151 kr./m²
Lindevej 23 8800 Viborg	128 m²	812 m	10-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Norgesvej 17 8800 Viborg	131 m²	996 m	20-02-2024	2.465.000 kr.	18.817 kr./m²
Tjørnevej 2 8800 Viborg	122 m²	545 m	27-02-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Tjørnevej 9 8800 Viborg	122 m²	579 m	07-10-2026	2.675.000 kr.	21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu