Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sivsangervej 55

Fritidshus · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.062 kr/m².2.170.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSivsangervej gns: 17.662 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.548.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden jul. 2017
118k996k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017118.000 kr.14. jan. 20211.895.000 kr.7. jun. 20222.900.000 kr.30. jun. 20242.550.000 kr.31. okt. 20242.200.000 kr.14. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.548.288 kr.Markedet · 1992430.710 kr.Markedet · 1993504.210 kr.Markedet · 1994685.020 kr.Markedet · 1995688.107 kr.Markedet · 1996466.137 kr.Markedet · 1997793.800 kr.Markedet · 1998932.274 kr.Markedet · 1999970.494 kr.Markedet · 2000890.526 kr.Markedet · 20011.154.391 kr.Markedet · 20021.199.520 kr.Markedet · 2003946.092 kr.Markedet · 20041.536.444 kr.Markedet · 20051.548.057 kr.Markedet · 20061.900.857 kr.Markedet · 20072.904.867 kr.Markedet · 20082.064.762 kr.Markedet · 20092.245.572 kr.Markedet · 20101.990.086 kr.Markedet · 20112.100.042 kr.Markedet · 20121.726.074 kr.Markedet · 20131.785.021 kr.Markedet · 20141.764.000 kr.Markedet · 20151.923.642 kr.Markedet · 20161.801.485 kr.Markedet · 20171.549.968 kr.Markedet · 20182.039.625 kr.Markedet · 20192.521.638 kr.Markedet · 20202.554.566 kr.Markedet · 20212.932.797 kr.Markedet · 20223.271.926 kr.Markedet · 20233.209.745 kr.Markedet · 20243.173.877 kr.Markedet · 20253.290.448 kr.Markedet · 20263.583.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
118.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019118.000 kr.
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		146 m²239 m20-02-20262.575.000 kr.17.637 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev
8400 Ebeltoft		153 m²0 m16-07-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev
8400 Ebeltoft		153 m²0 m09-10-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev
8400 Ebeltoft		153 m²0 m20-06-20242.550.000 kr.16.667 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev
8400 Ebeltoft		82 m²54 m23-09-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²621 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Skovbovej 2
8400 Ebeltoft		156 m²723 m09-04-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²481 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²1,0 km08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²1,1 km26-02-20261.970.000 kr.15.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden