Sivsangervej 5, Fuglslev

Fritidshus · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 102 m².1.908.522 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.725.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1280,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007125.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	57 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	109 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	269 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	109 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	109 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	109 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	534 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	218 m	25-09-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	684 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	767 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu