Sivsangervej 21

Fritidshus · 24 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.210 m², 1 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.821 kr/m².968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSivsangervej gns: 17.637 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Vores vurdering768.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
23. aug. 2022 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte685.000 kr.
2020okt.Ejerskifte610.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2015Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	25 m²	979 m	18-07-2024	645.000 kr.	25.800 kr./m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	1,2 km	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	236 m	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Skovvejen 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	43 m²	912 m	16-02-2025	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	723 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Ebeltoftvej 27, Søholt 8400 Ebeltoft	34 m²	3,5 km	15-06-2025	1.900.000 kr.	55.882 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	558 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	413 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	991 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	249 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu