Sivsangervej 13, Fuglslev

Fritidshus · 75 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.672 kr/m² × 75 m².1.400.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.305.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5123,59 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200325.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	108 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	150 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	141 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	180 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	96 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	149 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	326 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	223 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	437 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	484 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu