Sivsangervej 12, Fuglslev

Fritidshus · 92 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 92 m².1.721.412 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.642.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 248.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009248.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	40 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	76 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	198 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	76 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	76 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	76 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	387 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	669 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	602 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	471 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu