Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8560 Kolind

Sivestedvej 29, Sivested

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3128,93 pct. siden mar. 2025
50k532k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 202550.000 kr.I dag · vores estimat1.614.466 kr.Markedet · 1992355.712 kr.Markedet · 1993308.224 kr.Markedet · 1994440.720 kr.Markedet · 1995255.920 kr.Markedet · 1996578.032 kr.Markedet · 1997718.480 kr.Markedet · 1998700.000 kr.Markedet · 1999779.296 kr.Markedet · 2000569.744 kr.Markedet · 2001499.968 kr.Markedet · 20021.006.544 kr.Markedet · 2003543.312 kr.Markedet · 2004797.552 kr.Markedet · 2005788.256 kr.Markedet · 2006735.280 kr.Markedet · 20071.082.144 kr.Markedet · 20081.279.264 kr.Markedet · 20091.578.528 kr.Markedet · 2010806.176 kr.Markedet · 2011602.672 kr.Markedet · 20121.347.696 kr.Markedet · 20131.202.096 kr.Markedet · 2014722.960 kr.Markedet · 2015857.024 kr.Markedet · 20161.385.216 kr.Markedet · 20171.065.456 kr.Markedet · 20181.148.560 kr.Markedet · 20191.050.448 kr.Markedet · 20201.067.248 kr.Markedet · 20211.062.880 kr.Markedet · 20221.838.704 kr.Markedet · 20231.424.864 kr.Markedet · 20241.031.632 kr.Markedet · 20251.978.480 kr.Markedet · 20261.460.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²3,4 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²3,8 km25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²3,9 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²3,9 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²3,9 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²4,2 km11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²4,3 km20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²4,0 km19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²3,9 km20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²3,7 km04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden