Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sitkagranen 12

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSitkagranen gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden nov. 2006
335k914k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.400.000 kr.31. dec. 20211.006.500 kr.I dag · vores estimat1.397.003 kr.Markedet · 1992583.348 kr.Markedet · 1993668.136 kr.Markedet · 1994807.864 kr.Markedet · 1995638.944 kr.Markedet · 1996725.864 kr.Markedet · 1997650.752 kr.Markedet · 1998830.988 kr.Markedet · 1999865.264 kr.Markedet · 2000596.632 kr.Markedet · 20011.076.168 kr.Markedet · 2002740.788 kr.Markedet · 2003892.980 kr.Markedet · 2004597.780 kr.Markedet · 2005979.900 kr.Markedet · 20061.195.888 kr.Markedet · 20071.338.404 kr.Markedet · 20081.589.816 kr.Markedet · 20092.259.428 kr.Markedet · 20101.327.088 kr.Markedet · 20111.710.356 kr.Markedet · 2012992.856 kr.Markedet · 20131.630.652 kr.Markedet · 20141.675.588 kr.Markedet · 20151.345.456 kr.Markedet · 20161.208.188 kr.Markedet · 2017962.844 kr.Markedet · 20181.203.268 kr.Markedet · 20191.162.104 kr.Markedet · 20201.588.996 kr.Markedet · 20211.649.184 kr.Markedet · 20221.660.008 kr.Markedet · 20231.800.720 kr.Markedet · 20241.985.220 kr.Markedet · 20251.634.096 kr.Markedet · 20261.566.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.006.500 kr.
I dag · vores estimat
1.397.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.006.500 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²63 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²29 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²30 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²153 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²301 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²330 m11-06-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²330 m12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²479 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²415 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²535 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden