Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3370 Melby

Siriusvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².2.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden okt. 2007
121k989k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.225.833 kr.Markedet · 1992358.092 kr.Markedet · 1993467.586 kr.Markedet · 1994238.014 kr.Markedet · 1995121.212 kr.Markedet · 1996765.702 kr.Markedet · 1997290.556 kr.Markedet · 1998707.364 kr.Markedet · 19991.000.188 kr.Markedet · 20001.209.600 kr.Markedet · 20011.002.330 kr.Markedet · 2002970.704 kr.Markedet · 20031.475.586 kr.Markedet · 20041.349.964 kr.Markedet · 20051.367.100 kr.Markedet · 20062.062.242 kr.Markedet · 2007717.318 kr.Markedet · 20082.114.280 kr.Markedet · 20091.931.328 kr.Markedet · 20101.105.650 kr.Markedet · 20111.241.982 kr.Markedet · 20121.228.500 kr.Markedet · 20131.718.136 kr.Markedet · 2014821.520 kr.Markedet · 20151.148.868 kr.Markedet · 20161.518.804 kr.Markedet · 20171.450.386 kr.Markedet · 20182.014.362 kr.Markedet · 2019985.950 kr.Markedet · 20201.628.172 kr.Markedet · 20211.686.132 kr.Markedet · 20221.835.568 kr.Markedet · 20231.713.600 kr.Markedet · 20241.758.456 kr.Markedet · 20252.665.404 kr.Markedet · 20262.605.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²122 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²338 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²232 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²113 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²744 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²759 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²234 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²598 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²755 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²390 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden