Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Siriusvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².3.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,60 pct. siden sep. 2001
159k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.014.000 kr.I dag · vores estimat2.713.435 kr.Markedet · 1992468.930 kr.Markedet · 1993612.315 kr.Markedet · 1994311.685 kr.Markedet · 1995158.730 kr.Markedet · 19961.002.705 kr.Markedet · 1997380.490 kr.Markedet · 1998926.310 kr.Markedet · 19991.309.770 kr.Markedet · 20001.584.000 kr.Markedet · 20011.312.575 kr.Markedet · 20021.271.160 kr.Markedet · 20031.932.315 kr.Markedet · 20041.767.810 kr.Markedet · 20051.790.250 kr.Markedet · 20062.700.555 kr.Markedet · 2007939.345 kr.Markedet · 20082.768.700 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20101.447.875 kr.Markedet · 20111.626.405 kr.Markedet · 20121.608.750 kr.Markedet · 20132.249.940 kr.Markedet · 20141.075.800 kr.Markedet · 20151.504.470 kr.Markedet · 20161.988.910 kr.Markedet · 20171.899.315 kr.Markedet · 20182.637.855 kr.Markedet · 20191.291.125 kr.Markedet · 20202.132.130 kr.Markedet · 20212.208.030 kr.Markedet · 20222.403.720 kr.Markedet · 20232.244.000 kr.Markedet · 20242.302.740 kr.Markedet · 20253.490.410 kr.Markedet · 20263.412.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.014.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.014.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²166 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²309 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²62 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,0 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²706 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²147 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²529 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²246 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²716 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Kroghøjvej 60
3370 Melby		169 m²1,5 km29-05-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden