Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Siriusvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.471 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden jul. 2004
139k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat2.297.277 kr.Markedet · 1992409.248 kr.Markedet · 1993534.384 kr.Markedet · 1994272.016 kr.Markedet · 1995138.528 kr.Markedet · 1996875.088 kr.Markedet · 1997332.064 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 19991.143.072 kr.Markedet · 20001.382.400 kr.Markedet · 20011.145.520 kr.Markedet · 20021.109.376 kr.Markedet · 20031.686.384 kr.Markedet · 20041.542.816 kr.Markedet · 20051.562.400 kr.Markedet · 20062.356.848 kr.Markedet · 2007819.792 kr.Markedet · 20082.416.320 kr.Markedet · 20092.207.232 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.419.408 kr.Markedet · 20121.404.000 kr.Markedet · 20131.963.584 kr.Markedet · 2014938.880 kr.Markedet · 20151.312.992 kr.Markedet · 20161.735.776 kr.Markedet · 20171.657.584 kr.Markedet · 20182.302.128 kr.Markedet · 20191.126.800 kr.Markedet · 20201.860.768 kr.Markedet · 20211.927.008 kr.Markedet · 20222.097.792 kr.Markedet · 20231.958.400 kr.Markedet · 20242.009.664 kr.Markedet · 20253.046.176 kr.Markedet · 20262.977.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²136 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²205 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²495 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²705 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²633 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²679 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²239 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²197 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²693 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²126 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden