Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Siriusvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,78 pct. siden aug. 2004
180k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat2.858.002 kr.Markedet · 1992531.454 kr.Markedet · 1993693.957 kr.Markedet · 1994353.243 kr.Markedet · 1995179.894 kr.Markedet · 19961.136.399 kr.Markedet · 1997431.222 kr.Markedet · 19981.049.818 kr.Markedet · 19991.484.406 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20011.487.585 kr.Markedet · 20021.440.648 kr.Markedet · 20032.189.957 kr.Markedet · 20042.003.518 kr.Markedet · 20052.028.950 kr.Markedet · 20063.060.629 kr.Markedet · 20071.064.591 kr.Markedet · 20083.137.860 kr.Markedet · 20092.866.336 kr.Markedet · 20101.640.925 kr.Markedet · 20111.843.259 kr.Markedet · 20121.823.250 kr.Markedet · 20132.549.932 kr.Markedet · 20141.219.240 kr.Markedet · 20151.705.066 kr.Markedet · 20162.254.098 kr.Markedet · 20172.152.557 kr.Markedet · 20182.989.569 kr.Markedet · 20191.463.275 kr.Markedet · 20202.416.414 kr.Markedet · 20212.502.434 kr.Markedet · 20222.724.216 kr.Markedet · 20232.543.200 kr.Markedet · 20242.609.772 kr.Markedet · 20253.955.798 kr.Markedet · 20263.866.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²80 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²186 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²321 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²476 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²448 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²139 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,1 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²719 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²159 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²510 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden