Siriusvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.487 kr/m².2.491.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.485.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	236 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	722 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	324 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Melbyvej 62 3370 Melby	147 m²	456 m	29-05-2026	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	170 m	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2 3370 Melby	138 m²	168 m	28-09-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Møllebakken 2 3370 Melby	140 m²	704 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	120 m	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Melbyvej 95 3370 Melby	128 m²	274 m	08-12-2024	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Evetoftevej 143 3370 Melby	166 m²	1,1 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu