Siøvænge 11

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².2.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænge gns: 19.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.336.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,53 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	80 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Siøvænge 7 5700 Svendborg	107 m²	52 m	08-10-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	313 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	179 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	270 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	348 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	418 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	544 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	422 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Porthusvej 48C 5700 Svendborg	130 m²	425 m	13-05-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu