Sindbjergvej 11B, Sejs-Svejbæk

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1197 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 137 m².4.110.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.448.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	42 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	125 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	49 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	146 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	127 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	185 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	253 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	196 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	288 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	297 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu