Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Simonyvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.058.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimonyvej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.889.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,77 pct. siden okt. 2017
327k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.080.000 kr.31. maj 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.889.997 kr.Markedet · 1992455.241 kr.Markedet · 1993481.041 kr.Markedet · 1994537.414 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996419.508 kr.Markedet · 1997636.744 kr.Markedet · 1998542.832 kr.Markedet · 1999344.559 kr.Markedet · 2000823.536 kr.Markedet · 2001762.777 kr.Markedet · 2002766.002 kr.Markedet · 2003928.026 kr.Markedet · 2004791.544 kr.Markedet · 2005842.112 kr.Markedet · 2006820.569 kr.Markedet · 2007981.045 kr.Markedet · 20081.264.200 kr.Markedet · 20091.208.214 kr.Markedet · 20101.193.637 kr.Markedet · 20111.244.721 kr.Markedet · 20121.307.415 kr.Markedet · 20131.346.373 kr.Markedet · 2014674.670 kr.Markedet · 20151.172.997 kr.Markedet · 20161.298.385 kr.Markedet · 2017991.107 kr.Markedet · 20181.240.206 kr.Markedet · 20191.342.761 kr.Markedet · 20201.615.080 kr.Markedet · 20211.483.500 kr.Markedet · 20221.958.994 kr.Markedet · 20231.633.140 kr.Markedet · 20241.831.929 kr.Markedet · 20251.420.677 kr.Markedet · 20261.533.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte650.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²38 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²53 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²36 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²97 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²259 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²75 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²129 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²365 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²376 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²515 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden