Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Simmerstedvej 110

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSimmerstedvej gns: 11.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden jun. 2017
438k865k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.025.970 kr.Markedet · 1992437.976 kr.Markedet · 1993595.672 kr.Markedet · 1994626.780 kr.Markedet · 1995608.762 kr.Markedet · 1996795.872 kr.Markedet · 1997873.950 kr.Markedet · 1998979.902 kr.Markedet · 1999948.178 kr.Markedet · 20001.118.502 kr.Markedet · 20011.049.972 kr.Markedet · 2002978.670 kr.Markedet · 20031.322.860 kr.Markedet · 20041.024.870 kr.Markedet · 20051.088.472 kr.Markedet · 20061.361.822 kr.Markedet · 20071.568.644 kr.Markedet · 20081.679.370 kr.Markedet · 20091.388.772 kr.Markedet · 20101.657.656 kr.Markedet · 20111.271.886 kr.Markedet · 20121.557.402 kr.Markedet · 20131.073.688 kr.Markedet · 20141.249.864 kr.Markedet · 20151.502.886 kr.Markedet · 20161.122.968 kr.Markedet · 20171.349.348 kr.Markedet · 20181.499.498 kr.Markedet · 20191.425.116 kr.Markedet · 20201.358.896 kr.Markedet · 20211.895.124 kr.Markedet · 20221.803.956 kr.Markedet · 20231.776.852 kr.Markedet · 20241.845.844 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20262.089.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²265 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²248 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Simmerstedvej 123
6100 Haderslev		125 m²98 m21-04-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²131 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²430 m26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²562 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²116 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Simmerstedvej 69
6100 Haderslev		204 m²284 m24-09-20242.825.000 kr.13.848 kr./m²
Rosenvænget 41
6100 Haderslev		152 m²325 m23-06-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²242 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden