Sillebjergvej 4, Føvling

Villa · 179 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.590 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3590 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².2.001.525 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.775.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	415 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	1,4 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	957 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	1,0 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	1,2 km	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	1,3 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	1,3 km	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	1,1 km	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	956 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu