Silkegade 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 135 m² · bygget 1840 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1840. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 135 m².1.796.580 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.496.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	18 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne 3700 Rønne	133 m²	324 m	24-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	541 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	345 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	472 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	656 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	999 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	662 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	510 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne 3700 Rønne	125 m²	830 m	02-11-2023	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu