Vesetsgade 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 127 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 127 m².1.690.116 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.561.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023majEjerskifte
2019sep.Ejerskifte
2012majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	15 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	15 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	129 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne 3700 Rønne	125 m²	395 m	02-11-2023	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne 3700 Rønne	133 m²	151 m	24-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	507 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	359 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	453 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	800 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	198 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu