Silkeborgvej 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².1.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.018 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 24, 1. 2. 7400 Herning	66 m²	198 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1. 7400 Herning	72 m²	198 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	300 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	305 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	340 m	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	281 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5. 7400 Herning	79 m²	198 m	07-05-2026	1.280.000 kr.	16.203 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	0 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf. 7400 Herning	51 m²	340 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	509 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu