Menu
For mæglere Log ind
Sjællandsgade 18
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 18

Villa · 165 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.808.394 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jul. 2011
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20112.995.000 kr.I dag · vores estimat3.251.086 kr.Markedet · 1992669.075 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994801.735 kr.Markedet · 1995737.055 kr.Markedet · 1996879.450 kr.Markedet · 1997875.985 kr.Markedet · 1998982.905 kr.Markedet · 19991.063.590 kr.Markedet · 20001.014.585 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.167.870 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.046.265 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.406.955 kr.Markedet · 20071.604.130 kr.Markedet · 20081.881.990 kr.Markedet · 20091.596.705 kr.Markedet · 20101.481.865 kr.Markedet · 20111.776.555 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.817.970 kr.Markedet · 20141.462.560 kr.Markedet · 20151.811.700 kr.Markedet · 20161.736.790 kr.Markedet · 20171.488.960 kr.Markedet · 20181.905.915 kr.Markedet · 20191.775.070 kr.Markedet · 20202.127.015 kr.Markedet · 20212.298.945 kr.Markedet · 20222.500.905 kr.Markedet · 20232.408.340 kr.Markedet · 20242.457.510 kr.Markedet · 20252.217.270 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²427 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²526 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²788 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²967 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²940 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²798 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²114 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²276 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²209 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²415 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden