Menu
For mæglere Log ind
Vinkelgade 11, st. tv.
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Vinkelgade 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herning (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.084 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.227.232 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²183 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²569 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5.
7400 Herning		79 m²334 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
Grønnegade 3B, st.
7400 Herning		78 m²307 m13-10-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²507 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²710 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²770 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Langelandsvej 25, 1.
7400 Herning		77 m²293 m04-01-20262.975.000 kr.38.636 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4
7400 Herning		82 m²934 m22-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²576 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden