Silkeborgvej 279, st. tv., 8230 Åbyhøj — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.212 kr/m².2.367.100 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.215.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2004majEjerandel overdraget
1988feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 272D, st. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	53 m	07-05-2026	2.348.000 kr.	36.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th 8230 Åbyhøj	65 m²	343 m	13-07-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	355 m	25-11-2025	1.815.000 kr.	28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	355 m	27-04-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th 8230 Åbyhøj	64 m²	423 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	90.234 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th 8230 Åbyhøj	73 m²	301 m	22-11-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Silkeborgvej 311B, 2. tv 8230 Åbyhøj	77 m²	343 m	13-11-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1. 8230 Åbyhøj	76 m²	621 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Silkeborgvej 272B 8230 Åbyhøj	81 m²	66 m	03-11-2024	2.010.000 kr.	24.815 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. th 8230 Åbyhøj	79 m²	355 m	19-02-2025	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu