Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 279, 1. th.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.185 kr/m².3.364.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²163 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²173 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²684 m02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²366 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²422 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 359, 1.
8230 Åbyhøj		100 m²828 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 359, st.
8230 Åbyhøj		100 m²828 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²402 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²163 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²53 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden