Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 253, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.953 kr/m².2.979.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden sep. 2002
468k22,0M43,5M65,0M86,5M19921997200120052009201320172021202519. sep. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat3.126.413 kr.Markedet · 1992554.130 kr.Markedet · 1994646.380 kr.Markedet · 1995613.350 kr.Markedet · 1996468.360 kr.Markedet · 19971.056.060 kr.Markedet · 1998638.460 kr.Markedet · 1999917.100 kr.Markedet · 20001.200.690 kr.Markedet · 20011.203.840 kr.Markedet · 20022.099.970 kr.Markedet · 20031.138.230 kr.Markedet · 20041.356.030 kr.Markedet · 20051.543.050 kr.Markedet · 20062.249.460 kr.Markedet · 20071.927.890 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20091.366.650 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20112.019.150 kr.Markedet · 20122.393.190 kr.Markedet · 20131.844.280 kr.Markedet · 20141.671.750 kr.Markedet · 20152.322.180 kr.Markedet · 20162.109.240 kr.Markedet · 20171.649.970 kr.Markedet · 20181.929.510 kr.Markedet · 20192.070.810 kr.Markedet · 20201.994.130 kr.Markedet · 20212.199.960 kr.Markedet · 20222.498.580 kr.Markedet · 20232.874.060 kr.Markedet · 20241.934.730 kr.Markedet · 20252.470.950 kr.Markedet · 20262.399.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²58 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. th
8230 Åbyhøj		93 m²62 m16-08-20263.551.752 kr.38.191 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²62 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²352 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²41 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²436 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²443 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²817 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²873 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1.
8230 Åbyhøj		76 m²172 m27-03-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden